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Bienenbüttel: PROVISIONSFREI! Großes Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Keller und Garage

Objekt-Nr.: 91
  • Starßenansicht
  • Garage
  • Haus vom Garten
  • Garten
  • Garten
  • Küche im EG
  • Dusche im EG Bad
  • Bad im EG
  • Gäste WC im EG
  • Esszimmer EG
  • Esszimmer im EG
  • Schlafzimmer im EG mit Kachelofen
  • Schlafzimmer EG
  • Kind 1 im EG
  • Schlafzimmer im EG
  • Kind 1 im EG
  • Flur im OG
  • Küche im OG
  • Bad im OG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 2 im OG
  • Zimmer 3 OG
  • Zimmer 3 im OG
  • Zimmer 4 im OG
  • Zimmer 4 OG
  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2
  • Kellerraum 4
Starßenansicht
Garage
Haus vom Garten
Garten
Garten
Küche im EG
Dusche im EG Bad
Bad im EG
Gäste WC im EG
Esszimmer EG
Esszimmer im EG
Schlafzimmer im EG mit Kachelofen
Schlafzimmer EG
Kind 1 im EG
Schlafzimmer im EG
Kind 1 im EG
Flur im OG
Küche im OG
Bad im OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 1 im OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 2 im OG
Zimmer 3 OG
Zimmer 3 im OG
Zimmer 4 im OG
Zimmer 4 OG
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Kellerraum 4
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29553 Bienenbüttel
Uelzen
Niedersachsen
Preis:
255.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
956 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Ohne zusätzliche Käufercourtage
Nutzfläche ca.:
260 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
01.04.2020
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
149,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses solide, renovierungsbedürftige, 8 Zimmer Ein-Zweifamilienhaus, mit Terrassen und Garten, liegt verkehrsgünstig in Bienenbüttel auf 956 m² Eigenland. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1956 errichtet und erhielt 1978 einen Anbau. Das Haus ist voll unterkellert und teilweise mit Wohnraumfenstern und Heizkörpern ausgestattet.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss durch den kleinen Flur und finden, ein Gäste-WC, durch die Küche mit Einbauküche erreichen Sie ein Esszimmer und das Dusch- und Wannenbad sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Vom Flur aus geht es in das große, helle Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche und zwei Abstellräume. Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie den den Spitzboden. Der Keller hat einen Außenzugang und drei beheizte Räume sowie einen Vorrats- und einen Heizungsraum. Zu diesem Objekt gehört eine Garage mit Abstellraum und ein Carport. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Das Haus ist zum 01.04.2020 frei.
Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie Hamburg-Hannover.

Erste Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins erledigen wir immer per Telefon, deshalb geben Sie unbedingt Ihre aktuelle Rufnummer an.
Ausstattung:
- Grundstück umzäunt
- 956 m² Eigentumsland
- Außenstellplätze
- Carport
- Garage mit Abstellraum
- große Terrasse
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Duschbad mit Fenster im OG
- Gäste WC im EG
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster im EG
- Küche im EG und OG
- Glasfaseranschluss im Haus
- Vollkeller mit Außentreppe
- Öl-Zentralheizung von 2008
- Gasanschluss im Keller
- das Haus ist Renovierungsbedürftig
Lage:
Bienenbüttel ist eine Einheitsgemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Norden des Landkreises Uelzen, an der Grenze zum Landkreis Lüneburg zwischen Hamburg und Hannover.
Bienenbüttel liegt an der Bundesstraße 4, an der Hochgeschwindigkeitseisenbahnstrecke Hamburg–Uelzen–Hannover (Haltebahnhof des Metronom). Außerdem durchzieht die Gemeinde im Osten der Elbe-Seitenkanal.
Die Einwohnerzahlbeträgt ca. 6.700.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bienenbuettel.de
Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Wienhöfer Immobilien
Telefon: 04131-7209660
Mobil: 0163-918 05 86

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