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Lüneburg: Gemütliche 4 Zimmerwohnung in kleinem Haus ohne Garten

Objekt-Nr.: 95
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
21339 Lüneburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Goseburg-Zeltberg
mtl. Kaltmiete:
620 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
01.03.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
119,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1860.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese, gemütliche Wohnung liegt, in einer kleinen Doppelhaushälft aus dem Jahre 1930, im Stadtteil Zeltberg. Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Flur in alle Räume. Das Wannenbad ohne Fenster, das Gästezimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche mit Einbauküche befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinder- oder Ankleidezimmer, das Schlafzimmer und ein Zugang zum Dachboden. Die Räume im Erdgeschoss sind mit Laminatboden ausgestattet, der Flur, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Dachbodenraum und der Keller stehen zur Nutzung zur Verfügung. Zwei KFZ-Stellplätze und eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder gehören zu dieser geräumigen Wohnung.
Eine Katze ist in dieser Wohnung erlaubt, ein Hund leider nicht.
Alle Bewerber sollten über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen.
Zahlungen vom Amt (Jobcenter) sind nicht erwünscht.
Da Besichtigungstermine von uns immer telefonisch vereinbart werden, können Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer leider nicht bearbeitet werden.
Ausstattung:
- Kleines Haus ohne Garten
– Kleine Terrase
– Sateliten-TV
– Laminat und Fliesenboden
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Fahrradabstellbereich
- Wannenbad ohne Fenster
– Wasch- und Trockenkeller
– Keine WG"s
– Eine Katze ist hier willkommen
Lage:
Die Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg hat etwa 73.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 50 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich am Rande der nach ihr benannten Lüneburger Heide an der Ilmenau. Sie hat den Status einer Großen selbstständigen Stadt, ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und nordostniedersächsisches Oberzentrum.
Lüneburg verfügt über einen Autobahnanschluss (A 39). Diese Autobahn soll in den nächsten Jahren in Richtung Süden bis Wolfsburg und Braunschweig verlängert werden. Lüneburg ist über die B 4, die B 209 und die B 216 an das Bundesstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Lüneburg ist mit dem (Hamburger Verkehrs Verbund) Nahverkehrsnetz Hamburg verbunden.
Der Stadtteil Weststadt
Die grüne Heimat des Lüneburger Wohnungsbaus im Westen der Stadt.
Kirmes, Krankenhaus, Theater und Kultur und Universitätsaussenstelle Volgerhall am Westrand der Hansestadt
Weitere Informationen finden Sie unter www.lueneburg.de.
Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 04131-7209660
Mobil: 0163-918 05 86

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