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Seevetal: Meckelfeld! Endreihenhaus auf Eigentumsgrundstück und Garage am Haus

Objekt-Nr.: 104
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Energieausweis
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss_1_OG
Grundriss_2_OG
Grundriss Keller
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21217 Seevetal
Harburg
Niedersachsen
Stadtteil:
Meckelfeld
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
351 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Provision:
Ohne zusätzliche Käufercourtage (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.11.2020
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
135,11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses kleine Endreihenhaus auf einem 351 m² großen Eigentumsgrundstück, ist 1964, in Massivbauweise errichtet. Der Dachboden wurde gedämmt und ist nur als Abstellraum nutzbar. Es ist ideal für eine kleine Familie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Es stehen Ihnen 4 Zimmer mit ca. 85 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer kompletten Einbauküche versehen ist, das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein kleiner Flur. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Wannenbad mit Fenster, das Schlafzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das zweite Obergeschoss, in dem sich ein weiteres Zimmer befindet. Das Haus hat einen trockenen Vollkeller. Ein Raum im Keller ist mit einem Fenster und mit einer Heizung ausgestattet und hat eine zusätzliche Treppe in den Garten. Eine Garage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten und ein Gartenhaus gehören zu dieser Immobilie. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, im Erdgeschoss sind diese elektrisch. Ein zusätzlicher Gemeinschaftsparkplatz steht für ein weiteres KFZ zur Verfügung.
Besichtigungstermine werden von uns immer telefonisch abgestimmt, geben Sie bitte deshalb unbedingt Ihre Telefonnummer an.
Ausstattung:
- 950 Meter bis zur Hamburger Stadtgrenze
- Eigentumsgrundstück 351 m²
- Garage mit el. Antrieb
- Markiese
- Vollkeller mit Außeneingang
- Balkon im OG
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- Gasheizung von 2003
- Pflegeleichter Garten
- Teilweise elektr. Rollläden
- Dachgeschoss gedämmt
- Zusätzlicher WEG-Anteil für Wege und KFZ-Stellplatz
Lage:
Meckelfeld ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal. Meckelfeld liegt im Landkreis Harburg und schließt südlich an das Landesgebiet Hamburgs an. Mit ca.10.000 Einwohnern ist Meckelfeld der einwohnerstärkste Ortsteil Seevetals.
Der Bahnhof Meckelfeld liegt an der Bahnstrecke Hannover–Hamburg. Die Strecke wird stündlich zwischen Hamburg-Harburg und Lüneburg bedient.
Die Buslinie 141 der Hamburger Hochbahn (HVV), fährt über den direkten Weg (Rönneburg) nach Harburg, die Linie 443 über Bürgermeister-Heitmann- und Winsener Straße.
vier Autobahnanschlussstellen: A 1: AS Seevetal - Hittfeld, A 7: AS Seevetal - Fleestedt, A 7: AS Seevetal - Ramelsloh und A 39: AS Seevetal - Maschen.
Schulen in Meckelfeld:
• Grund- und Hauptschule Meckelfeld (Am Schulteich)
• Oberschule Meckelfeld (Appenstedter Weg)
• Gymnasium Meckelfeld (Appenstedter Weg)
Außerdem befinden sich in Meckelfeld Kindertagesstätten und ein Aktivspielplatz (AKI) für Kinder zwischen 6 und 12 Jahren.
Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie im Impressum.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Wienhöfer Immobilien
Telefon: 04131-7209660
Mobil: 0163-918 05 86

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