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Marschacht: Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Keller und Parkplatz

Objekt-Nr.: 120
  • Küche
  • Küche
  • Dusche
  • Badezimmer
  • Essbereich im Wohnzimmer
  • Nische im Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Energieausweis
Küche
Küche
Dusche
Badezimmer
Essbereich im Wohnzimmer
Nische im Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss
Energieausweis
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
21436 Marschacht
Harburg
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
80 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
01.08.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 25.02.2020
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
195,56 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1950.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle, gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Marschacht ist ideal für 1-2 Personen! Eine schöne Wohnung im zweiten OG. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahre 2010 saniert. Sie betreten diese Wohnung über einen kleinen Flur und gelange von dort in das Badezimmer mit Dusche und Fenster und in das Wohnzimmer, welcher der zentrale Raum dieser Wohnung ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spülmaschine und Waschmaschinenanschluss versehen und das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden mit belegt. Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller gehören zu dieser schönen Wohnung. Ein Gartenanteil, der gepflegt werden muss und ein KFZ-Stellplatz gehören zu dieser Wohnung.
Da Besichtigungstermine von uns immer telefonisch vereinbart werden, können Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer leider nicht bearbeitet werden.
Alle Bewerber sollten über ein festes Arbeitsverhältnis verfügen.
Zahlungen vom Amt (Jobcenter) sind nicht erwünscht.
Ausstattung:
– SAT-TV
– Laminatböden
– Eigener Kellerraum
– Fahrradkeller
- Einbauküche
– Waschmaschine in der Küche
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- KFZ-Stellplatz
- Gartenanteil
– Ein kleiner Hund oder eine Katze ist hier willkommen
- Die mindest Mietdauer beträgt 2 Jahre
Lage:
Die Gemeinde Marschacht liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg ca. 30 km südöstlich von Hamburg und ca. 10 km nordöstlich von Winsen (Luhe) an der Elbe.
Zurzeit leben 3.958 Menschen in der Gemeinde Marschacht. Durch Marschacht führen die B 404 (Lüneburg-Geesthacht-A 25-Kiel) und die Landesstraße 217 (Artlenburg-Tespe-Marschacht-Winsen). Weitere Kreisstraßen verbinden Marschacht mit dem Umland.
Zahlreiche Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes verbinden Marschacht mit dem Umland und der Stadt Hamburg.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.samtgemeinde-elbmarsch.de.
Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Mobil: 0163-918 05 86

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