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Eyendorf: Schöne, ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Objekt-Nr.: 116
  • Das Haus
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer.
  • Terrasse
  • Küche
  • Küche.
  • Frühstücksterrasse
  • Gäste WC
  • Flur im EG
  • Dusche im Bad
  • Bad im OG .
  • Bad im OG
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 1.
  • Gast-Büro Kind 2
  • Flur im OG
  • Spitzboden.
  • Spitzboden
  • Gartenseite
  • Garten
Das Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer.
Terrasse
Küche
Küche.
Frühstücksterrasse
Gäste WC
Flur im EG
Dusche im Bad
Bad im OG .
Bad im OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1.
Gast-Büro Kind 2
Flur im OG
Spitzboden.
Spitzboden
Gartenseite
Garten
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
21376 Eyendorf
Harburg
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.375 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
100 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
01.09.2024
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.03.2017 bis 07.03.2027
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Energieklasse:
C
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4125
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne, helle, 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Eyendorf. Im Erdgeschoss finden sie, die große Küche mit Essplatz, mit einer modernen Einbauküche und Zugang zur Frühstücksterrasse. Durch die Küche erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Vom Flur aus geht es in das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (mit Markise) und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. Der Spitzboden ist als Studio ausgebaut und mit einer großen Fensterfläche versehen. Ein großer nicht einsehbarer Garten und ein KFZ-Stellplatz gehört zu diesem geräumigen Haus.
Ausstattung:
- Grundstück nicht einsehbar
- 1 KFZ-Stellplatz
- 2 Terrassen
- Markise
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung im EG und in den Bädern
- Gäste WC mit Fenster
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- Dachboden als Studio ausgebaut (kein Wohnraum)
- Moderne Einbauküche
- 1 Gartenschuppen
- Frisch gestrichen
Lage:
Salzhausen liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Salzhausen, mit den Gemeinden Eyendorf, Garlstorf, Garstedt, Gödenstorf, Salzhausen, Luhmühlen,Toppenstedt, Oelstorf, Vierhöfen und Wulfsen. Salzhausen liegt im Landkreis Harburg, nahe der Lüneburger Heide und dem Reiterparadies Luhmühlen und hat ca. 4.500 Einwohner.
Die Autobahn A7 in Richtung Hamburg / Hannover ist nur 3 km entfernt.
Hamburg und Lüneburg sind in ca. 20 Minuten zu erreichen. In Salzhausen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen (alle Schulformen).
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.salzhausen.de"
Sonstiges:
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Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wienhoefer-immobilien.de
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