IMMOBILIENGUTACHTEN


 

 

 

"Ein Immobiliengutachter ermitteln den Marktwert bei Immobilienkauf oder -Verkauf"


Immobiliengutachter ermitteln den Marktwert von unbebauten und bebauten Grundstücken im Rahmen einer Wertauskunft oder eines vollwertigen Immobiliengutachtens. Ein Immobiliengutachter erfasst alle wertbeeinflussenden Gegebenheiten und beurteilt diese als Sachverständiger fachmännisch. 

 

Beauftragen Sie für eine Immobilienbewertung in jedem Fall einen Experten, der genug Lokalkompetenz vorweisen kann. Mit einem kompetenten und passenden Gutachter ersparen Sie sich nicht nur viel Arbeit, sondern verkürzen und vereinfachen auch stark den Verkaufsprozess.

 

 

Warum sollten Sie Ihre Wunsch-Immobilie vor dem Kauf prüfen lassen?

 

Unser Kompaktgutachten nennt Ihnen den realistischer Wert für Ihre Wunsch-Immobilie und eine Beurteilung der Lage, des Umfeldes, der Grundstücksgröße und Grundstücksqualität, der Ausstattungsqualität sowie des allgemeinen Objektzustandes und mögliche, sichtbare, Schäden.

 

 

Das Gutachten zeigt Ihnen erkennbare, erforderliche Investitionen an der Immobilie auf und beurteilt deren Werteinfluss auf Grundlage der ungefähren Kosten bzw. von Erfahrungswerten. Gegebenenfalls empfiehlt es auch eine genauere Bauschadensbegutachtung. Damit können Sie sich frühzeitig vor bösen Überraschungen bei einem Immobilienkauf schützen. Unser Kompaktgutachten, hilft Ihnen dabei unentdeckte Schäden und den wirklichen Marktwert der Immobilie zu erkennen. Übrigens: Unser Kompaktgutachten erhalten Sie zum Festpreis, sodass hier keine weiteren Kosten für Sie entstehen!

 

 

Kostenlose online Immobilienbewertung oder professionelles Wertgutachten?

 

Eine persönliche Objektaufnahme der Immobilie versetzt uns in die Lage, den aktuellen Marktwert und ggf. sichtbare Mängel zu bestimmen. Das Kompaktgutachten erhalten Sie innerhalb nur weniger Tage, alles „schwarz auf weiß“.

  • Individuelle Wertermittlung der Immobilie anhand aller relevanten Eigenschaften
  • Prüfung der Bauqualität, der Ausstattung und der Abnutzung
  • In unserem Kompaktgutachten werden Sie Fachausdrücke wie: "ImmoWertV" u. Ä. nicht finden, kurz und für jeden verständlich
  • Die Ergebnisse des Energieausweises fließen in die Bewertung ein und zeigen Ihnen mit welchen Verbrauchskosten zu rechnen 
  • Beurteilung eingetragener Rechte und Lasten im Grundbuch (optional)
  • Sie erhalten eine realistische Empfehlung für den richtigen Preis
  • Unser Kompaktgutachten eignet sich besonders zur sachlichen Verhandlungsführung und zur Absicherung eines Kaufinteressenten vor der Kaufentscheidung
  • Genaue Umfeldanalyse zur Bestimmung der Lagequalität Ihrer Immobilie
  • Vor Ort Beratung durch mich als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienmakler
  • Übersicht der Vergleichsobjekte in Ihrer Umgebung
  • Ein Kompaktgutachten schützt Käufer und Verkäufer vor unrealistischen Preisen und bösen Überraschungen.

 

Wir erstellen Wertgutachten für:

  • Immobilienfinanzierung / Kreditvergabe (Beleihungswertermittlung)
  • Kauf bzw. Verkauf von Wohnimmobilien (Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen)
  • Steuerliche Anlässe
  • Erbschaft, Schenkung
  • Ehescheidung

 

Sie beauftragen uns als Immobilienmakler Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist eine Immobilienbewertung immer inklusive und kostenlos. 

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