Lüneburg:
Büro- oder Praxisräume in der Lüneburger Innenstadt mit Parkplatz

Objekt-Nr.: 299
Büro 3

Büro 3

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Empangsbüro

Empangsbüro

P1050341

P1050341

Empangsbüro

Empangsbüro

Büro 3

Büro 3

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Raucherbalkon Büro 2

Raucherbalkon Büro 2

Flur Gaderobe

Flur Gaderobe

WC 1

WC 1

WC 2

WC 2

Sitzplatz in der Küche

Sitzplatz in der Küche

Küche

Küche

P1050342

P1050342

Grundriss Büro 2

Grundriss Büro 2

Büro 3
Eingangsbereich
Empangsbüro
P1050341
Empangsbüro
Büro 3
Büro 1
Büro 2
Raucherbalkon Büro 2
Flur Gaderobe
WC 1
WC 2
Sitzplatz in der Küche
Küche
P1050342
Grundriss Büro 2

Mietpreis zzgl. NK:
1.500 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
111 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
111 m²

Objektbeschreibung

Die rote Backsteinfassade spiegelt den Charme dieses, im Zentrum Lüneburgs gelegenen, historischen Büro- und Wohnhauses exzellent wieder. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird über einen großzügigen Innenhof und den modern gestalteten Eingangsbereich erschlossen. Die angebotene Mietfläche entspricht modernem Bürostandard und liegt im 2. Obergeschoss. Eine Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten stehen hier zu Ihrer Verfügung. Der Empfangsraum liegt zentral zwischen den Büroräumen. Ein Büro ist mit einem kleiner "Raucherbalkon" ausgestattet. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Parkplätze können angemietet werden.

Weitere Informationen

Nebenfläche ca.: 10 m²


Nebenkosten: 300 € pro Monat


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3 Netto-Kaltmieten zuzüglich 19 % USt.


Kaution: 4500


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Zimmeranzahl: 4


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 130 €


Küche: Einbauküche


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: nein


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: Teppichboden


Zustand: modernisiert


Provision

3 Netto-Kaltmieten zuzüglich 19 % USt.

Ihr Ansprechpartner

Wienhöfer Immobilien
Herr Torsten Wienhöfer

Moldenweg 821339 Lüneburg
Telefon: +49 163 9180586


Objekt-Adresse

Schröder Str. 5
21335 Lüneburg
Niedersachsen
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