Dahlenburg: Renditeobjekt Wohnen und Gewerbe

Objekt-Nr.: Dahl2023
Basisinformationen
21368 Dahlenburg
Lüneburg
Niedersachsen
Gebiet: Ortslage
Preis: 275.000 €
Wohnfläche ca.: 265 m²
Grundstück ca.: 1.864 m²
Zimmeranzahl: 10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp: Zweifamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Wintergarten • Keller: voll unterkellert • vermietet • Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 4 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005 • Qualität der Ausstattung: einfach • Baujahr: 1933 • Mieteinnahmen p.a.: 27.000 € • Verfügbar ab: sofort • Zustand: unrenoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.07.2024 bis 22.07.2034 • Energieeffizienz-Klasse: F • Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2005 • Energieklasse: F